2021年CPA《税法》变动——契税

税法科目变化幅度不是很大,像契税、城建税这些小税种有变化,但大税种的变动幅度不大,可以提前复习大税种、了解小税种。

《中华人民共和国契税暂行条例》是国务院第55次常务会议通过的条例,其进一步推进政府简政放权、放管结合、优化服务改革。它于2021年9月1日在《中华人民共和国契税法》施行后废止。

        《中华人民共和国契税法》是规定在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,于2021年9月1日起施行。

接下来,我们一起看看契税法有哪些变化吧

变化详情

1、以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

2、差别税率的规定:新契税法授权省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率。

3、 减征或免征契税的新增条款:

1) 因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;

2) 因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属

4、根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税

5、纳税申报更简化。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴税。

6、退税规定:纳税人办理权属登记前,因合同不生效、无效、被撤销或者被解除的,可以向税务机构申请退还已缴纳的税款

7、保密规定:为更好地保护纳税人信息安全,税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息,应当依法予以保密,不得泄露或者非法向他人提供。

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